Midyat İcra Dairesi Müdürlüğü

  • Haberin Tarihi: 22 Ekim 2020
  • Bu haber 123 defa okundu.
  • Bu Haberi Sosyal Medyada Paylaş:
  • Googleda Paylaş
  • Twitterda Paylaş
  • Facebookta Paylaş
Midyat İcra Dairesi Müdürlüğü

T.C. MİDYAT İCRA DAİRESİ
2020/26 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 271 Ada, 47 Parsel, ORTAÇARŞI Mahalle/Köy, Midyat Belediyesi Arşivlerinde 11/09/2009 ruhsat tarihli ve 2009/239 nolu yapı ruhsat numarası ile projeleri bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu arsa bedeli piyasa koşullarına göre 70 TL metre kare alınmıştır. Mardin İli, Midyat İlçesi, Ortaçarşı Mahallesinde bulunan dava konusu taşınmaz Belediye İmar sınırları içerisinde olup altyapı sistemi tespit edilmemiştir. Belediye Hizmetlerinden yararlanmamaktadır. İlçe Merkezine yaklaşık olarak 2500 metre uzaklıktadır. Taşınmaz 1/1 hisse paylı fabrika binası ve 1/1 paylı arsa üzerinde fabrika yapısı bulunmaktadır. Ancak yapıda ara bölme d uvarı, çatı sacı, ana giriş çıkış kapıları altyapı eksiklikleri vb.miari eksikliklerin bulunması hasebiyle ve yapının 2009 tarihli yapı olması toplam yıpranma ve yapısal eksikliklerin toplam değer kaybı %40 olarak belirlenmiştir. mimari projesinde pekmez işletmesi olarak görülmektedir. Taşınmazın Midyat Belediyesindeki projesine göre brüt 999 metre kare oturum alanında ve 9.33 metre yükseklikte fabrikadır.Toplam 659.340,00 TL+243.945,80 TL=903.286,00 TL
Yüzölçümü : 3.484,94 m2
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 903.286,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

  1. Satış Günü : 27/11/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
  2. Satış Günü : 30/12/2020 günü 14:00 – 14:05 arası

Satış Yeri : Midyat Belediye Meclis Toplantı Salonu- Cumhuriyet Bulvarı No: 9 Zemin Kat( Belediye Binası)Midyat/MARDİN

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Midyat İlçe, 318 Ada, 8 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm 318/8nolu parsele ait Midyat Belediyesi arşivlerinde 11/12/2015 ruhsat tarihli ve 2015/164 nolu yapı ruhsat numarası ile projeleri bulunmaktadır. Mardin İli, Midyat İlçesi, Yeni Mahallesinde bulunan dava konusu taşınmaz belediye imar sınırları içerisinde olup bütün belediye imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmaz halihazırda yapılı olduğu görülmektedir. Zemin seramik tavanlar kartonpiyerdir. dükkan; bodrum, zemin ve asma kattan ibarettir. toplam 271,05 metre karedir. Taşınmaz Midyat-Mardin yolunda Midyat Merkezindedir. Yaklaşık olarak 300 metre çapındaki alanda Bankalar, Marketler bulunmaktadır. yapının dükkan olması ve merkezde bulunması değer artırıcı faktördendir.
420.127,50*1,5=630.191,25TL 4/b maddesinde belirlenmiş olan arsa hisse payı bedeli : 111.106,42TL TOPLAM TAŞINMAZ DEĞERİ: 741.298,00TL’dir
Yüzölçümü : 1.211,98 m2
Arsa Payı : 70/1200
Kıymeti : 741.298,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

  1. Satış Günü : 27/11/2020 günü 14:10 – 14:15 arası
  2. Satış Günü : 30/12/2020 günü 14:10 – 14:15 arası

Satış Yeri : Midyat Belediye Meclis Toplantı Salonu- Cumhuriyet Bulvarı No: 9 Zemin Kat( Belediye Binası)Midyat/MARDİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2020 (İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

  • : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Anahtar Kelime:

Bir Yorum Yazın